Der Immobilienwert wird von vielen Faktoren beeinflusst, zu denen Angebot und Nachfrage, der Bodenrichtwert, die Infrastruktur, die Ausstattung und das Baujahr gehören. Einen entscheidenden Einfluss hat dabei die Lage. Sie wirkt sich maßgeblich auf den aktuellen Preis, aber auch die künftige Wertentwicklung aus. Die Umgebung eines Grundstücks bleibt weitgehend gleich,...

Das Bundeskabinett unter Bundeskanzler Friedrich Merz (CDU) und Bundesfinanzminister und Vizekanzler Lars Klingbeil (SPD) will die deutsche Wirtschaft wieder in Schwung bringen. Lars Klingbeil hat dazu ein Investitionsprogramm aufgelegt. Mit dem milliardenschweren Steuerpaket will die Bundesregierung Deutschland auf Wachstumskurs bringen und Planungssicherheit sowie Anreize für private Investitionen schaffen. Steuerliche Erleichterungen...

Jahrzehntelang wurde Asbest auf verschiedene Weise zum Bauen verwendet, da er viele praktische Eigenschaften aufwies. Eine dieser Eigenschaften ist seine Langlebigkeit. Asbest gilt inzwischen als eindeutig krebserregend und darf daher seit Oktober 1993 nicht mehr hergestellt und verwendet werden. Noch heute sind Dachplatten, Bodenbeläge und andere Asbestprodukte anzutreffen. Asbest kann...

Viele Menschen in Deutschland leiden unter Übergewicht. Der Grund dafür ist nicht nur eine falsche Ernährung, sondern auch zu wenig Bewegung. In der Leistungsgesellschaft sind viele Stunden am PC, verbunden mit einer ungesunden Sitzhaltung, und ungesunde Lebensmittel an der Tagesordnung. Menschen, die täglich viele Stunden im Büro verbringen, argumentieren, dass...

Im digitalen Zeitalter und angesichts des Fortschritts der Künstlichen Intelligenz drängt sich die Frage auf, ob es eines Tages digitale Unsterblichkeit geben wird. Digitale Unsterblichkeit wird auch als virtuelle Unsterblichkeit bezeichnet und ist ein hypothetisches Konzept. Das menschliche Bewusstsein wird beim sogenannten Mind Uploading in einen Computer übertragen. Dafür werden...

Die Verwaltung von Einnahmen gehört zu den zentralen Aufgaben jedes Unternehmens. Besonders bei kleinen Betrieben ist ein strukturiertes Vorgehen entscheidend, da ein reibungsloser Zahlungsfluss oft über finanzielle Stabilität und Wachstum bestimmt. Rechnungen und Mahnungen bilden dabei die Grundlage des Forderungsmanagements. Wer die Abläufe kennt, vermeidet Fehler und sorgt dafür, dass...

Nüsse gibt es in verschiedenen Sorten. Sie sind Bestandteil vieler Lebensmittel und schon lange ein Teil der menschlichen Ernährung. Im botanischen Sinne werden diese Schalenfrüchte dem Obst zugerechnet. Nüsse sind reich an gesunden Fetten und anderen Nährstoffen. Nicht alles, was als Nuss bezeichnet wird, ist tatsächlich eine Nuss. Wie gesund...

Die Digitalisierung ist am Start, doch zahlreiche Dokumente müssen auch heute noch gedruckt werden. Der heimische Drucker wird seltener, da er ohnehin nur Standardformate ausgibt und zu selten in Benutzung ist. Stattdessen werden Druckdienstleistungen immer häufiger in die Hände von Profis übergeben. Sie erstellen nach Wunsch die benötigten Druckdateien und...

Die Italiener sind für ihre gesunde und schmackhafte Küche bekannt. Eine wichtige Rolle spielen die italienischen Kräuter. Sie haben schon längst auch die deutsche Küche erobert und werden auch zum Würzen von Gerichten genutzt, die ihren Ursprung nicht in Italien haben. Die Kräuter geben nicht nur die Würze, sondern sie...

KI-Agenten können den Browser steuern und dabei ständig wiederkehrende, umfangreiche Aufgaben übernehmen. Bei der Nutzung verschiedener Suchmaschinen wie Google erscheint nicht nur häufig eine mit KI erzeugte Übersicht, wenn ein Begriff oder eine Suchanfrage eingegeben wurden. In Browsern wie Chrome, Firefox oder Edge können KI-Agenten eigenständig die Bedienung übernehmen, Informationen...